Die vier Stufen des Baumanagements in St. Gallen

Beim Neubau oder der vollständigen Sanierung einer Immobilie ist es sinnvoll, auf die Unterstützung durch professionelles Baumanagement zu setzen. Das Baumanagement begleitet Sie durch die vier wichtigsten Phasen Ihres Bauprojekts. Die Gantenbein + Partner AG ist Ihr zuverlässiger Partner für das Baumanagement in St. Gallen.
 
Anhand der vier grossen Stufen des Baus erklären wir in diesem Beitrag, wie Sie von unseren Leistungen profitieren.
 

Welche vier Phasen des Baumanagements in St. Gallen gibt es?

Das Baumanagement begleitet Sie durch die folgenden vier Phasen Ihres Bauprojekts:
 

• Entwurf
• Submission
• Realisierung 
• Projektabschluss

 
In der Entwurfsphase werden durch den Architekten die Baupläne entworfen und auf die Bedürfnisse der Bauherrschaft angepasst. Das Baumanagement prüft frühzeitig die Kostenfolgen und bespricht mögliche Optimierungen mit den Architekten und den Klientinnen und Klienten. Ein intensiver Austausch ist in dieser Phase entscheidend für den Projekterfolg. 

Während der Bauvorbereitungs- und Submissionsphase geht es darum, ein Team für die Leitung des Bauvorhabens vor Ort zusammenzustellen. Parallel werden alle nötigen Ausschreibungen (Submissionen) für den geplanten Bau erstellt, geprüft und in Absprache mit der Bauherrschaft beauftragt.

In der Realisierungsphase kümmert sich das Baumanagement um die Koordination der Arbeiten vor Ort. Der Arbeitsstand wird dabei mit den Terminvorgaben laufend überprüft. Der Qualitätsanspruch der Bauleitung und der Bauherrschaft wird mit Zwischenabnahmen sichergestellt. Die Führung der Baubuchhaltung und der Vergleich der Kostenvorgaben ist ein weiterer entscheidender Faktor für einen geordneten Projektablauf.  

Beim Projektabschluss und der Endabnahme unterstützt Sie das Baumanagement in St. Gallen ebenfalls. Dabei spielt abermals die intensive Beratung zwischen Baumanagement und Auftraggeber eine zentrale Rolle.
 

Worauf ist beim Baumanagement in St. Gallen zu achten?

Bei der Beauftragung eines Partners für Baumanagement und Generalplanung kommt es zum einen auf die Kompetenz des Baumanagements an. Zum anderen muss aber immer auch die Chemie zwischen den Geschäftspartnern stimmen. Ein Bauprojekt – gleich welcher Grösse – bedeutet eine lange Zusammenarbeit, bei der Sie als Auftraggeber dem Baumanagement einen Vertrauensvorschuss geben.
 
Bei der Gantenbein + Partner AG steht daher zunächst immer die eingehende und vor allem unverbindliche Beratung im Mittelpunkt. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir entlang der Planungs- und Bauphasen, welche Aufgaben und Herausforderungen wir in Ihrem Projekt sehen. Auch die entstehenden Kosten und etwaige Unsicherheiten schlüsseln wir transparent für Sie auf.
 
Haben Sie weitere Fragen zum Baumanagement in St. Gallen? Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail und über unser Kontaktformular. Wir freuen uns darauf, Sie kennenlernen zu dürfen.